《不动产权属证书》是权利人享有该不动产物权的证明。2015年3月1日起，《不动产登记暂行条例》正式实施。客户取得《不动产权属证书》，暨标志着开发商帮助客户完成了一切合法拥有该物权的证照手续。
办理《不动产权属证书》的流程比较繁复，把复杂的事情简单化，这是公司对办证专员这个岗位的基本要求，结合工作经验，简单来说办理《不动产权属证书》就是“三三三”流程，暨“票三”、“房三”及“动三”。
一、“票三”是指三种票据：
购房全款发票：合同备案及按揭到款后开具；
维修基金发票：到市房管局录入数据，向公司申请费用转至银行，持房管局回执到银行打印，约15个工作日；
房屋契税发票：由客户持购房合同、购房全款发票及相关证件，自行向地税局缴纳并向公司提供办证联；
二、“房三”是指房管局的三个流程：
预约材料录机：带好材料和房管局预约录机，录机完成之后七个工作日审批结束；
预约缮证登薄：审批结束预约缮证和登薄，打印房屋交易信息情况表及南昌市房屋测绘联系表之后，缮证登薄结束；
预约材料上架：上架完成，“房三”流程至此结束。
“房三”办理注意事项：各环节要细心备好、备全材料；各步骤需要我们完成录机；各流程提前预约和等待；具体办理的时间在预约后以房管局通知为准。
三、“动三”是指不动产部门的三个流程：
1.送件：带好材料和不动产预约送材料进去，七个工作日之后去领取受理通知书即可；
2.出证：受理通知书拿到之后向公司申请费用，十个工作日后去不动产缴费即可出证；
3.抵押：带好材料和不动产预约，七个工作日领取受理通知书之后向公司申请费用去不动产办理缴费。之后再把材料送至银行相关人员，“动三”流程至此结束。
“动三”办理注意事项：各环节要细心备好、备全材料，办证过程中，一旦发现材料错误，整套材料就需要重新走流程；各流程提前预约和等待；具体办理的时间在预约后以不动产通知为准。同时抵押步骤是针对按揭付款客户，对于一次性付款的客户是不需要办理的。